| Abstract : | 1. Αντικείμενο εκτίμησης. Το προς εκτίμηση ακίνητο αφορά σε κατοικία (μεζονέτα) Ά και ΄Β ορόφου (δώματος), το οποίο βρίσκεται εντός του Παραδοσιακού οικισμού της Χώρας της Μυκόνου, επί της παραλιακής οδού Ακτή Καμπάνη (Μαυρογένους Α.), Νομός Κυκλαδων, Τ.Κ. 84600.2. Εισαγωγή1.1 Στοιχεία Γειτονιάς / Περιοχής• Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη σε ποσοστό μεγαλύτερο του 75%.• Οι αξίες των ακινήτων είναι Σταθερές.• Η προσφορά και η ζήτηση είναι ισοσταθμισμένη.• Ο χρόνος αναμονής για πραγματοποίηση αγοραπωλησίας είναι μεγαλύτερη των 12μηνών.• Ρυθμός ανάπτυξης= πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή.• Χρήσεις γης = οικιστική.• Ηλικία κατασκευών = μεγαλύτερη των 30 ετών.• Μέτριο αγοραστικό ενδιαφέρον.• Μέτριο μισθωτικό ενδιαφέρον.1.2 Στοιχεία της θέσης του ακινήτουΗ παρούσα εκτίμηση, αφορά σε κατοικία (μεζονέτα) Α’ και Β’ ορόφου (Δώματος), το οποίο βρίσκεται εντός του Παραδοσιακού οικισμού της Χώρας της Μυκόνου, επί της οδού Ακτή Καμπάνη (Ακτή Αλεξάνδρου Μαυρογένους), η οποία είναι η παραλιακή οδός της Χώρας της Μυκόνου. Το ακίνητο βρίσκεται στο μεσαίο προς ανατολικό τμήμα του Αιγιαλού της Χώρας της Μυκόνου. Το εμπορικότερο κομμάτι της Μυκόνου αποτελείται από τέσσερις κυρίως δρόμους, οι οποίοι σχηματίζουν ένα Π όπου η οδός Ακτή Καμπάνη ενώνει τις δύο κάτω άκρες του Π. Στο ένα κάθετο τμήμα του Π βρίσκεται, μετά το γιαλό, η οδός Αδελφών Ορλόφ, η οποία διέρχεται από την πλατεία Αγίας Κυριακής και η οποία μετονομάζεται, νοτιότερα σε οδό.
|
|---|
Copyright © 2013 Library AUEB. All rights reserved.